2 Ruelle des Anes, 60140 Bailleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Anes, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°1 c et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1732,
5 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Anes, 60140 Bailleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1732, situé dans le quartier Bailleval.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Ourth à 211 mètres
Ventes au 2 Ruelle des Anes
Les 5 ventes au 2 Ruelle des Anes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Anes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Anes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Anes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Ruelle des Anes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Anes par rapport à Bailleval et à Oise
À Bailleval, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Anes se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Bailleval et 15.59 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleval a augmenté de 27.76 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au premier semestre 2023 à 1 894 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 2 Ruelle des Anes à Bailleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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