2 Cite Bel Air, 60250 Balagny-sur-Thérain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Bel Air, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Cite Bel Air, 60250 Balagny-sur-Thérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Balagny-sur-Thérain.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
- - Balagny Saint-Épin à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Masson à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Cite Bel Air par rapport à la voie
Sur Cite Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Cite Bel Air se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Bel Air par rapport à Balagny-sur-Thérain et à Oise
À Balagny-sur-Thérain, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Bel Air se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Balagny-sur-Thérain et 18.16 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balagny-sur-Thérain a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
