45 Rue Auguste Odemer, 60250 Balagny-sur-Thérain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Auguste Odemer, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 45 Rue Auguste Odemer, 60250 Balagny-sur-Thérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Balagny-sur-Thérain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 348 mètres
- - Balagny Saint-Épin à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Masson à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Auguste Odemer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Auguste Odemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Auguste Odemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Auguste Odemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Auguste Odemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Auguste Odemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Auguste Odemer dans son marché local
Prix du 45 Rue Auguste Odemer par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Odemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 45 Rue Auguste Odemer se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Auguste Odemer par rapport à Balagny-sur-Thérain et à Oise
À Balagny-sur-Thérain, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Auguste Odemer se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Balagny-sur-Thérain et 14.26 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balagny-sur-Thérain a augmenté de 14.72 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
