40 Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Balagny-sur-Thérain.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 265 mètres
- - Balagny Saint-Épin à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Masson à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Balagny-sur-Thérain et à Oise
À Balagny-sur-Thérain, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Leclerc se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Balagny-sur-Thérain et -0.61 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balagny-sur-Thérain a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
