44 Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction,
À propos du 44 Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Balagny-sur-Thérain.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 360 mètres
- - Balagny Saint-Épin à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Masson à 552 mètres
Ventes au 44 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 44 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 44 Rue du Général Leclerc se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à Balagny-sur-Thérain et à Oise
À Balagny-sur-Thérain, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Leclerc se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Balagny-sur-Thérain et 9.73 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balagny-sur-Thérain a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
