45 Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 421 €/m²0 mais supérieur de 33.1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 45 Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Balagny-sur-Thérain.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 263 mètres
- - Balagny Saint-Épin à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Masson à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 45 Rue du Général Leclerc se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à Balagny-sur-Thérain et à Oise
À Balagny-sur-Thérain, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général Leclerc se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Balagny-sur-Thérain et 13.03 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balagny-sur-Thérain a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
