52 bis Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 52 bis Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Balagny-sur-Thérain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
- - Balagny Saint-Épin à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Masson à 494 mètres
Ventes au 52 bis Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 52 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue du Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balagny-sur-Thérain a augmenté de 14.52 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
