8 bis Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.
À propos du 8 bis Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 144 mètres
- - Balagny Saint-Épin à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Masson à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 bis Rue du Général Leclerc se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Balagny-sur-Thérain et à Oise
À Balagny-sur-Thérain, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Général Leclerc se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Balagny-sur-Thérain et 6.43 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balagny-sur-Thérain a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
