2 bis Rue du Pater, 60250 Balagny-sur-Thérain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pater, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Rue du Pater, 60250 Balagny-sur-Thérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Balagny-sur-Thérain.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 273 mètres
- - Balagny Saint-Épin à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Masson à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pater
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pater au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pater
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pater, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pater dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pater par rapport à la voie
Sur Rue du Pater, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 bis Rue du Pater se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pater par rapport à Balagny-sur-Thérain et à Oise
À Balagny-sur-Thérain, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pater se situe 3 % en dessous de la moyenne de Balagny-sur-Thérain et 6.8 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balagny-sur-Thérain a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
