4 bis Chemin Saint Nicolas, 60810 Barbery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin Saint Nicolas, 60810 Barbery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbery - Place à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 4 bis Chemin Saint Nicolas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin Saint Nicolas par rapport à Barbery et à Oise
À Barbery, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin Saint Nicolas se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Barbery et 8.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin Saint Nicolas à Barbery
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin Saint Nicolas est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Barbery, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbery a baissé de 36.77 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au deuxième semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 4 bis Chemin Saint Nicolas à Barbery, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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