9 Rue d’Ognon, 60810 Barbery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Ognon, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d’Ognon, 60810 Barbery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Barbery.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbery - Place à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Ognon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Ognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Ognon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Ognon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ognon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ognon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Ognon dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Ognon par rapport à la voie
Sur Rue d’Ognon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 9 Rue d’Ognon se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Ognon par rapport à Barbery et à Oise
À Barbery, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Ognon se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Barbery et 35.68 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d’Ognon à Barbery
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d’Ognon est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Barbery, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbery a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
