4 Rue du Général Patton, 60810 Barbery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Général Patton, 60810 Barbery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Barbery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbery - Place à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Patton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Patton dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Rue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 Rue du Général Patton se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Patton par rapport à Barbery et à Oise
À Barbery, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Patton se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Barbery et 10.15 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Général Patton à Barbery
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Général Patton est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Barbery, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbery a baissé de 36.74 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au deuxième semestre 2021.
