1 Rue du Puits, 60810 Barbery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 175 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puits, 60810 Barbery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barbery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbery - Place à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 1 Rue du Puits se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à Barbery et à Oise
À Barbery, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Barbery et 10.27 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puits à Barbery
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puits est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Barbery, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbery a baissé de 36.74 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au deuxième semestre 2021.
