4 Rue du Thierry, 60810 Barbery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Thierry, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², identique à celui du n°2 d mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Thierry, 60810 Barbery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Barbery à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 6 parkings - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbery - Place à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Ventes au 4 Rue du Thierry
Les 2 ventes au 4 Rue du Thierry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Thierry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Thierry dans son marché local
Prix du 4 Rue du Thierry par rapport à la voie
Sur Rue du Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 Rue du Thierry se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Thierry par rapport à Barbery et à Oise
À Barbery, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Thierry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Barbery et 9.06 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Thierry à Barbery
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Thierry est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Barbery, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbery a baissé de 36.77 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au deuxième semestre 2021.
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 4 Rue du Thierry à Barbery, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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