16 Rue Emile Valentin, 60810 Barbery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Valentin, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Emile Valentin, 60810 Barbery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbery.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbery - Place à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Emile Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Emile Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Valentin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Valentin dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 16 Rue Emile Valentin se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Valentin par rapport à Barbery et à Oise
À Barbery, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Valentin se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Barbery et 57.45 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Emile Valentin à Barbery
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Emile Valentin est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Barbery, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbery a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
