9 Rue d'Amiens, 60210 Beaudéduit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°7 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue d'Amiens, 60210 Beaudéduit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaudéduit.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudeduit - Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Ventes au 9 Rue d'Amiens
Les 2 ventes au 9 Rue d'Amiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 9 Rue d'Amiens se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Amiens par rapport à Beaudéduit et à Oise
À Beaudéduit, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Amiens se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Beaudéduit et -50.11 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaudéduit a baissé de 46.24 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 9 Rue d'Amiens à Beaudéduit, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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