4 Allée des Chapeliers, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Chapeliers, affiche un prix moyen de 1 574 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Chapeliers, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 422 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège Jules Michelet à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 782 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 20 mètres
Ventes au 4 Allée des Chapeliers
Les 6 ventes au 4 Allée des Chapeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Chapeliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Chapeliers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Allée des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 4 Allée des Chapeliers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Chapeliers par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Chapeliers se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 35.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Chapeliers à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Chapeliers est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
