1 Allée des Tennis, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Tennis, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Tennis, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Lucien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège Jules Michelet à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 848 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 156 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Europe à 218 mètres
Ventes au 1 Allée des Tennis
Les 3 ventes au 1 Allée des Tennis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Tennis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Tennis dans son marché local
Prix du 1 Allée des Tennis par rapport à la voie
Sur Allée des Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 1 Allée des Tennis se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Tennis par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Tennis se situe 39.81 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 53.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Tennis à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Tennis est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
