13 Allée du Rond-Point, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Rond-Point, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée du Rond-Point, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Lucien à dominante résidentielle.
9 niveaux - 142 logements - 1307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prache à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Collège Jules Michelet à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 944 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Brulet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Rond-Point
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Rond-Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Rond-Point, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Rond-Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Rond-Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Rond-Point dans son marché local
Prix du 13 Allée du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Allée du Rond-Point, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 13 Allée du Rond-Point se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Rond-Point par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Rond-Point se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 40.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée du Rond-Point à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 13 Allée du Rond-Point est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
