5 Allée François Couperin, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée François Couperin, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée François Couperin, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Berlioz-Champ de Manœuvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 109 logements - 4276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 182 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 218 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 582 mètres
- - Ecole maternelle d'application Albert et Marine Launay à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée François Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée François Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée François Couperin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée François Couperin dans son marché local
Prix du 5 Allée François Couperin par rapport à la voie
Sur Allée François Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 5 Allée François Couperin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée François Couperin par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée François Couperin se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 31.72 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée François Couperin à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 Allée François Couperin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
