21 Allée Gérard de Nerval, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée Gérard de Nerval, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 787 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 801 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 639 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Gérard de Nerval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 21 Allée Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Allée Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 21 Allée Gérard de Nerval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Gérard de Nerval par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Gérard de Nerval se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 49.96 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée Gérard de Nerval à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 21 Allée Gérard de Nerval est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
