50 Avenue de la République, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 43.49 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue de la République, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Eaux à 82 mètres
- - Beauvais à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 641 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 635 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 302 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 148 mètres
Ventes au 50 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 50 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue de la République, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 50 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 50 Avenue de la République se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de la République par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de la République se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 12.75 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue de la République à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue de la République est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
