179 Avenue Marcel Dassault, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Avenue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², identique à celui du n°177 et de n°185.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Avenue Marcel Dassault, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Parc Marcel Dassault à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 810 mètres
- - Collège George Sand à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 179 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Avenue Marcel Dassault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 179 Avenue Marcel Dassault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Avenue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Avenue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 179 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 179 Avenue Marcel Dassault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Avenue Marcel Dassault par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Avenue Marcel Dassault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Avenue Marcel Dassault à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 179 Avenue Marcel Dassault est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
