202 Avenue Nelson Mandela, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², identique à celui du n°204 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Avenue Nelson Mandela, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - St Just Des Marais Poste à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St-Exupéry à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 202 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Avenue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Avenue Nelson Mandela, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 202 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 202 Avenue Nelson Mandela se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue Nelson Mandela par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Avenue Nelson Mandela se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Avenue Nelson Mandela à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 202 Avenue Nelson Mandela est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
