65 Avenue Victor Hugo, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², identique à celui du n°67 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue Victor Hugo, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boislisle à 28 mètres
- - Beauvais à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège Jules Michelet à 171 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 410 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 376 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 65 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 65 Avenue Victor Hugo se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Victor Hugo par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Victor Hugo se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.27 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue Victor Hugo à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue Victor Hugo est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
