11 bis Boulevard de l'Assaut, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard de l'Assaut, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 13.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Boulevard de l'Assaut, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Félix Faure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 25 mètres
- - Beauvais à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 159 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard de l'Assaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard de l'Assaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard de l'Assaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard de l'Assaut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard de l'Assaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard de l'Assaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard de l'Assaut dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard de l'Assaut par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Assaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 11 bis Boulevard de l'Assaut se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard de l'Assaut par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard de l'Assaut se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Boulevard de l'Assaut à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 bis Boulevard de l'Assaut est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
