17 Boulevard du Général de Gaulle, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard du Général de Gaulle, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 465 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin Université à 44 mètres
- - Beauvais à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 233 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 209 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 78 mètres
Ventes au 17 Boulevard du Général de Gaulle
Les 7 ventes au 17 Boulevard du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard du Général de Gaulle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 17 Boulevard du Général de Gaulle se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard du Général de Gaulle se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 11.63 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard du Général de Gaulle à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard du Général de Gaulle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
