2 bis Boulevard du Général de Gaulle, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale-Université.
1 niveau - 1151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin Université à 69 mètres
- - Beauvais à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 274 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 239 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 86 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 bis Boulevard du Général de Gaulle se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 21.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
