63 Boulevard du Général de Gaulle, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°61 et du 1.33 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Boulevard du Général de Gaulle, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marissel.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 108 mètres
- - Beauvais à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 412 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 417 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Boulevard du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 63 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 63 Boulevard du Général de Gaulle se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard du Général de Gaulle se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Boulevard du Général de Gaulle à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 63 Boulevard du Général de Gaulle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
