6 e Boulevard du Général de Gaulle, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 e Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°31 et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 e Boulevard du Général de Gaulle, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 24 parkings - 1137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin Université à 81 mètres
- - Beauvais à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 311 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 291 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 61 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 121 mètres
Ventes au 6 e Boulevard du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 6 e Boulevard du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 e Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 e Boulevard du Général de Gaulle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 e Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 e Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 e Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 e Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 6 e Boulevard du Général de Gaulle se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 e Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 e Boulevard du Général de Gaulle se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 1.49 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 e Boulevard du Général de Gaulle à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 6 e Boulevard du Général de Gaulle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
