4 Place de l'Hôtel Dieu, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 318 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Hôtel Dieu, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 318 logements - 12 locaux - 144 parkings - 6980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 183 mètres
- - Beauvais à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 226 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 297 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Hôtel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Hôtel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Hôtel Dieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Hôtel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Hôtel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 4 Place de l'Hôtel Dieu se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Hôtel Dieu par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Hôtel Dieu se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 31.72 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Hôtel Dieu à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Hôtel Dieu est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
