32 Place Jeanne Hachette, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°34 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Jeanne Hachette, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 232 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 100 mètres
- - Beauvais à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 782 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 324 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 368 mètres
Ventes au 32 Place Jeanne Hachette
Les 5 ventes au 32 Place Jeanne Hachette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Jeanne Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Jeanne Hachette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Jeanne Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Jeanne Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 32 Place Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Place Jeanne Hachette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 32 Place Jeanne Hachette se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Jeanne Hachette par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Jeanne Hachette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 21.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Jeanne Hachette à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 32 Place Jeanne Hachette est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
