2 Rue Achille Sirouy, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Achille Sirouy, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Achille Sirouy, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 58 mètres
- - Beauvais à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 516 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 337 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Achille Sirouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Achille Sirouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Achille Sirouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Achille Sirouy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Sirouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Sirouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Achille Sirouy dans son marché local
Prix du 2 Rue Achille Sirouy par rapport à la voie
Sur Rue Achille Sirouy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue Achille Sirouy se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Achille Sirouy par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Achille Sirouy se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.48 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Achille Sirouy à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Achille Sirouy est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
