9 Rue André Chenier, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°11 et de n°7.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue André Chenier, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 803 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 814 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 612 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 461 mètres
Ventes au 9 Rue André Chenier
Les 2 ventes au 9 Rue André Chenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 9 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 9 Rue André Chenier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Chenier par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Chenier se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 43.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue André Chenier à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue André Chenier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 9 Rue André Chenier à Beauvais, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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