3 Rue Antoine Manceaux, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Manceaux, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Manceaux, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 89 mètres
- - Beauvais à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- - Collège Jules Michelet à 576 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 656 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 370 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine Manceaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine Manceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Manceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Manceaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Manceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Manceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Manceaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Manceaux par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Manceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 3 Rue Antoine Manceaux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Manceaux par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Manceaux se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.23 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Manceaux à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Manceaux est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
