49 Rue Brûlet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Brûlet, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Brûlet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 839 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isaac à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 958 mètres
- - Collège George Sand à 981 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Brulet à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Brûlet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Brûlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Brûlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Brûlet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Brûlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Brûlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Brûlet dans son marché local
Prix du 49 Rue Brûlet par rapport à la voie
Sur Rue Brûlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 49 Rue Brûlet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Brûlet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Brûlet se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 44.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Brûlet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Brûlet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
