1049 Rue Charles Nungesser, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1049 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1048 et de n°1050.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1049 Rue Charles Nungesser, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame du Thil.
- 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 479 mètres
- - Collège George Sand à 499 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1049 Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 1049 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1049 Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1049 Rue Charles Nungesser, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1049 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1049 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1049 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1049 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 1049 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 1049 Rue Charles Nungesser se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1049 Rue Charles Nungesser par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1049 Rue Charles Nungesser se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 21.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1049 Rue Charles Nungesser à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1049 Rue Charles Nungesser est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
