63 Rue Corréus, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Corréus, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², identique à celui du n°61 et de n°59 ter.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Corréus, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 447 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pierre à 271 mètres
- - Beauvais à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 684 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 709 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1005 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 981 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Corréus
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Corréus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Corréus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Corréus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Corréus dans son marché local
Prix du 63 Rue Corréus par rapport à la voie
Sur Rue Corréus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 63 Rue Corréus se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Corréus par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Corréus se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Corréus à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Corréus est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
