49 Rue d'Agincourt, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Agincourt, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 33 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue d'Agincourt, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 99 logements - 33 locaux - 3 parkings - 3488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 14 mètres
- - Beauvais à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 666 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 382 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 390 mètres
Ventes au 49 Rue d'Agincourt
Une vente a été recensée au 49 Rue d'Agincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue d'Agincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue d'Agincourt, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue d'Agincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue d'Agincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Agincourt dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Agincourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Agincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 49 Rue d'Agincourt se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Agincourt par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Agincourt se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 3.55 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue d'Agincourt à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 49 Rue d'Agincourt est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
