71 Rue d'Amiens, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², identique à celui du n°69 et de n°67 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue d'Amiens, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 895 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0788 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bernard à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 922 mètres
- - Collège Henri Baumont à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 835 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue d'Amiens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 71 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 71 Rue d'Amiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue d'Amiens par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue d'Amiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue d'Amiens à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 71 Rue d'Amiens est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
