9001 Rue de Bretagne, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9001 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°64 b et de n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9001 Rue de Bretagne, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 190 mètres
- - Beauvais à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 804 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 296 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 88 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 149 mètres
Ventes au 9001 Rue de Bretagne
Les 16 ventes au 9001 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9001 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9001 Rue de Bretagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9001 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9001 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9001 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 9001 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 9001 Rue de Bretagne se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9001 Rue de Bretagne par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 9001 Rue de Bretagne se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.29 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9001 Rue de Bretagne à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 9001 Rue de Bretagne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
