59 bis Rue de Buzanval, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 bis Rue de Buzanval, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°61 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Rue de Buzanval, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 136 mètres
- - Beauvais à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 173 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 295 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Rue de Buzanval
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Rue de Buzanval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Rue de Buzanval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Rue de Buzanval, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue de Buzanval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue de Buzanval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Rue de Buzanval dans son marché local
Prix du 59 bis Rue de Buzanval par rapport à la voie
Sur Rue de Buzanval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 59 bis Rue de Buzanval se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Rue de Buzanval par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Rue de Buzanval se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 26.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Rue de Buzanval à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 59 bis Rue de Buzanval est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
