123 Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°125 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Félix Faure.
1 niveau - 1 logement - 12 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterel à 47 mètres
- - Beauvais à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 644 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 621 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 867 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue de Clermont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 123 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 123 Rue de Clermont se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue de Clermont par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue de Clermont se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -2.38 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue de Clermont à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 123 Rue de Clermont est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
