137 Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°139 et de n°127.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Félix Faure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterel à 89 mètres
- - Beauvais à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 672 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 652 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 908 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 186 mètres
Ventes au 137 Rue de Clermont
Les 2 ventes au 137 Rue de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue de Clermont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 137 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 137 Rue de Clermont se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue de Clermont par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue de Clermont se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 36.72 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue de Clermont à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 137 Rue de Clermont est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
