7 Rue de l'Ecole du Chant, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ecole du Chant, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Ecole du Chant, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière.
2 niveaux - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Parking Calvin à 73 mètres
- - Beauvais à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- - Collège Jules Michelet à 324 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 468 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 155 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ecole du Chant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ecole du Chant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole du Chant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ecole du Chant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole du Chant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole du Chant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ecole du Chant dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ecole du Chant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole du Chant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 7 Rue de l'Ecole du Chant se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ecole du Chant par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ecole du Chant se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 14.67 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Ecole du Chant à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Ecole du Chant est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
