39 Rue de l'Ecole Maternelle, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Ecole Maternelle, affiche un prix moyen de 1 782 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de l'Ecole Maternelle, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 165 mètres
- - Beauvais à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 996 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Esprit à 624 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Ecole Maternelle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Ecole Maternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Ecole Maternelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Ecole Maternelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Ecole Maternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Ecole Maternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Ecole Maternelle dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Ecole Maternelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Maternelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 39 Rue de l'Ecole Maternelle se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Ecole Maternelle par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Ecole Maternelle se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 26.55 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de l'Ecole Maternelle à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de l'Ecole Maternelle est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
