40 Rue de la Madeleine, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 60.33 % à celui du n°38 et de 60.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
À propos du 40 Rue de la Madeleine, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 7 parkings - 679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 15 mètres
- - Beauvais à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 655 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 348 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 211 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 374 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 365 mètres
Ventes au 40 Rue de la Madeleine
Les 5 ventes au 40 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 40 Rue de la Madeleine se situe 45.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Madeleine par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Madeleine se situe 57.59 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 25.64 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
