2 Rue de la Taillerie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Taillerie, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Taillerie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 58 mètres
- - Beauvais à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 267 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 333 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Taillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Taillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Taillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Taillerie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Taillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Taillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Taillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Taillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Rue de la Taillerie se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Taillerie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Taillerie se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 16.82 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Taillerie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Taillerie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
