8 Rue de la Taillerie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Taillerie, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Taillerie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 51 mètres
- - Beauvais à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 278 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 337 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 320 mètres
Ventes au 8 Rue de la Taillerie
Les 2 ventes au 8 Rue de la Taillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Taillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Taillerie, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Taillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Taillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Taillerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Taillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 8 Rue de la Taillerie se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Taillerie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Taillerie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 25.17 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Taillerie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Taillerie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
