18 Rue de la Tapisserie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tapisserie, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Tapisserie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 11 parkings - 1115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Interurbaine à 50 mètres
- - Beauvais à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 794 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 643 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 400 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 152 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 174 mètres
Ventes au 18 Rue de la Tapisserie
Les 5 ventes au 18 Rue de la Tapisserie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tapisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tapisserie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tapisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tapisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tapisserie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tapisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tapisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 18 Rue de la Tapisserie se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tapisserie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Tapisserie se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 19.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Tapisserie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Tapisserie est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
